华兴娱乐平台-哪个旗下的，原标题：2022！北京东城【天坛府】—官方发布！【天坛府】—你还敢买【天坛府】吗?

　　北京城建天坛府体量较大，总建建筑面积可达130万平，涵盖住宅、办公、商业、教育等众多业态，其中住宅为16栋小高层，合计1500套房源。

　　社区容积率2.23，绿化率30%；项目开发商北京城建曾承接了北京许多重大项目路的建设，实力较强；天坛府整体呈现传统的建筑风格和古典的园林设计。

　　北京城建天坛府预计分为三期推出，一期预计推出3栋楼，户型包含60㎡一居、100㎡两居和135㎡三居，共312套（包含22套下跃）。

　　60㎡一室两厅一卫是纯东向，户型比较方正，得房率高；整体面宽8.2米，客厅面宽3.2米， 同时窗墙比大，最大限度的保证了采光。明厨暗卫，卫生间干湿分离。

　　100㎡两室两厅一卫户型为东西朝向，主卧和次卧均朝西，客厅朝东，动静分区；明厨暗卫，卫生间干湿分离。入户处有玄关，可以增加储物空间。

　　135㎡三室两厅两卫，南向整体面宽7.4米，进深达到了17.6米，通透性略差；客厅和主卧南向采光，主卧套房设计，私密性强；两个北向次卧之间为非承重墙，后期可改造；明厨暗卫，厨房分为中厨和西厨，卫生间干湿分离。

　　目前北京城建天坛府尚未开盘，据说月底会开盘，预计售价约12万/㎡，与其直线公里的地方是东城唯一限竞房永定府，限价8.9万/㎡，但是由于北京中轴申遗，被迫按下了暂停键，至今还无消息。

　　同板块的二手房挂牌价在6.4-8.3万/㎡左右，但是房龄大多在20年以上，品质差强人意。比较下来，天坛府的性价比优势突出。

　　单从位置上来看，北京城建天坛府处于二环，是其他新房无法比较的，充满老北京气息，配套也十分醇熟；且《北京市新增产业的禁止和限制目录》中明确，北京东、西城不再新建房地产住宅项目，北京城建天坛府将成为内城最后的新盘。因此北京城建天坛府的保值性强、增值空间大。

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　　分量感不言而喻。送孩子上学、上下班、逛街购物，步行20分钟以内都可以解决。

　　据悉，天坛府整个社区为7-10层小高层，建筑面积约60-260平一至四居多种面积段选择。精装交付，配备10大科技体系，12大智慧安防系统。

　　但小易联系到的案场人员称，60平户型（仅36套）不用考虑了，已经没有机会。小户型可以考虑100平两居、135平三居。

　　项目预计均价12.5万/平，以上两款户型价格区间分别为1220-1270万/套、1600-1690万/套。

　　更重要的是，项目共分三批房源出售，这批小户型仅在一期开售，后期小户型160平起步。

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